KİRA SÖZLEŞMESİNDE DÜZENLENME TARİHİ YER ALMAKLA BİRLİKTE; SÖZLEŞME HÜKÜMLERİ İÇERİSİNDE “ÖDEME YAPILDIĞI TARİH, KİRA BAŞLANGIÇ TARİHİ SAYILIR.” ŞEKLİNDEKİ YAHUT BENZERİ MADDELER, TARAFLARI BAĞLAYICIDIR. BURADA ARTIK, KİRA SÖZLEŞMESİNİN BAŞLANGIÇ TARİHİNİN, DÜZENLENME TARİHİ OLDUĞU YÖNÜNDEKİ İTİRAZ, KABUL GÖRMEYECEKTİR.
“…Mahkemece……sözleşmede, kira sözleşmesinin başlangıç tarihinin kira bedelinin kiralayan adına havale edildiği tarih olduğunun kabul edildiğini, bu nedenle sözleşmenin 30/04/2009 tarihinde imzalanmış olmasının, sözleşmenin başlangıç tarihini 30/04/2009 yapmayacağı, davacı tarafın, ilk ödemesi 17/12/2009 tarihinde yapıldığına göre kira sözleşmesinin başlangıç tarihinin 17/12/2009 olacağını……karar verilmiştir……Taraflar arasında, 30/04/2009 düzenleme tarihli, beş yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesinin 5/2 maddesinde kira sözleşmesinin başlangıç tarihinin, kira bedelinin kiraya veren adına havale edildiği tarih olduğu kararlaştırılmış olup, kiraya verene, 17/12/2009 tarihli dekont ile kira ödemesi yapıldığı anlaşılmakla, Mahkemenin kira sözleşmesinin başlangıç tarihinin 17/12/2009 olduğuna ilişkin tespitinde bir usulsuzlük bulunmamaktadır…” (Yargıtay 3. HD. E.2017/4199 K. 2019/377 T. 22.01.2019)
Faydalı olması temennisiyle.
Av Emine Aygören
